Funciones
Todo lo que tu mes necesita, en un solo sistema.
No es una lista de características. Es lo que SimpleRent hace por ti cada mes, y lo que te deja decidir a ti.
01 · Recibos
Recibos y avisos automáticos
Cada recibo nace del contrato: se crea solo, con los valores correctos, y le llega a tu arrendatario con tu logo.
Con SimpleRent puedes:
- Crear los recibos de todos tus contratos cada mes, solos, a las 04:00.
- Enviarlos a las 09:00 a cada arrendatario con tu marca, y recibir tú el resumen del día.
- Sumar cuotas de garantía, gastos, multas o intereses por atraso al mismo recibo.
- Corregir o agregar un cargo mientras el recibo esté pendiente.
- Administrar arriendos en pesos o en UF, con contratos a plazo fijo o indefinido.
02 · Reajustes
Reajustes UF e IPC
Los valores se actualizan solos. Se acabaron el reajuste olvidado y la UF mal copiada.
Con SimpleRent puedes:
- Tener la UF y el IPC al día, sin buscarlos: se actualizan todos los días.
- Reajustar por IPC o con una tasa fija, según lo que diga cada contrato.
- Elegir la frecuencia: mensual, bimestral, trimestral, semestral, anual o cada dos años.
- Ver en cada recibo qué valor se usó. Si el IPC del mes aún no se publica, se aplica el último disponible.
- Revisar en un solo panel todos los reajustes del mes.
03 · Pagos
Pagos y recordatorios
Tu arrendatario avisa que pagó, tú lo apruebas y el recibo queda al día. Sin perseguir comprobantes.
Con SimpleRent puedes:
- Enviar recordatorios automáticos el día de pago, a los 5 y a los 15 días, mientras el recibo siga pendiente.
- Recibir el aviso de pago con el comprobante, desde el portal del arrendatario.
- Aprobar o rechazar cada pago declarado, o registrarlo tú si te pagaron por otro lado.
- Recibir pagos parciales: el recibo muestra lo abonado y lo que falta.
- Ver pagados, pendientes, atrasados, morosos y por aprobar en un solo panel.
- Seguir cobrando como siempre: el arriendo llega directo a tu cuenta y SimpleRent no recauda.
04 · Liquidaciones
Liquidaciones y comisiones
Cuando el recibo queda pagado, la liquidación ya está armada. Tú la revisas y le pagas al propietario.
Con SimpleRent puedes:
- Tener la liquidación lista desde el recibo pagado, con tu comisión calculada.
- Manejar comisiones de administración y de arriendo, abonos, descuentos y cargos adicionales.
- Pagarle al propietario en partes, con lo pendiente siempre a la vista.
- Enviar la liquidación en PDF con tu logo, que el propietario también ve en su portal.
- Descargar el cierre del mes en PDF cuando todo está pagado y liquidado, y revisar la cartola de cada contrato.
05 · Garantías y más
Garantías, gastos, multas y mantenciones
Lo que pasa fuera del arriendo también queda ordenado y conectado al contrato.
Con SimpleRent puedes:
- Cobrar la garantía en cuotas, dentro del mismo recibo.
- Registrar gastos a cargo del arrendatario o del propietario, también en cuotas.
- Aplicar multas e intereses cuando corresponde.
- Gestionar mantenciones correctivas y preventivas, con fotos, videos y notas.
- Terminar un contrato por distintos motivos y, si corresponde, liquidar la garantía con un PDF para ambas partes.
06 · Portales
Portales y documentos con tu marca
La tecnología es SimpleRent; la relación sigue siendo de tu corredora. Tus clientes ven tu nombre y tu logo.
Con SimpleRent puedes:
- Emitir recibos, comprobantes y liquidaciones en PDF con tu logo y tus datos.
- Dar a tus arrendatarios un portal para ver sus recibos, avisar pagos y pedir mantenciones.
- Dar a tus propietarios un portal con sus liquidaciones, contratos y mantenciones.
- Activar cada portal cuando tú quieras, por separado. La operación no depende de ellos.
¿Buscas algo que no ves aquí?
Escríbenos por WhatsApp y te contamos cómo se hace en SimpleRent. Si prefieres probarlo, crear tu cuenta toma minutos.
